Что делать, если нужна крупная сумма?

Если вдруг понадобилась крупная сумма денег, неважно на что, будь-то покупка автомобиля, строительство дома или открытие собственного бизнеса, оптимальным решением будет оформление кредита под залог личного имущества.

Что делать, если нужна крупная сумма?

Преимущества кредитования под залог

Сравнивая беззалоговое кредитование и кредиты под залог, то второй вариант будет более выгодным, так как банковское учреждение скорее будет идти на уступки, в случае если обязательства клиента будут чем-то подкреплены.

Связано это с тем, что получив от заемщика какой-либо кредит, банковской организации грозят меньшие риски потерять собственные средства. И даже если заемщик не сможет вернуть заемные средства или не вернет его полностью, кредитор сможет легко компенсировать свои потери за счет реализации заложенного имущества.

В свою очередь ничем не обеспеченный займ является наиболее рискованной для банка сделкой. И потому такой кредит получить гораздо сложнее. А для заемщика, готового предоставить в залог ликвидное имущество, банк не просто готов пойти на уступки, закрыв глаза на отсутствие справки о доходах или испорченной кредитной истории, но и предоставить заем на более выгодных условиях.

Как правило, рыночная стоимость обеспечения должна быть чуть больше суммы выдаваемого кредита, чтобы в случае чего, с продажей объекта можно было закрыть все возможные расходы банковской организации.

Что можно предложить банку в качестве залога

В качестве залога может выступать практически все, что пользуется большим спросом на рынке. Однако следует понимать, что от представленного залога будет зависеть и сумма, на которую может рассчитывать потенциальный заемщик. Так, если оформить кредит под залог квартиры, то заемщик имеет возможность получить до 80% от ее рыночной стоимости. А  в случае, если в качестве залога будет выступать движимое имущество, то максимум, скорее всего, будет равен 60-70% от цены представленного обеспечения.

Наиболее привлекательным для банковских организаций является залог в виде недвижимости, и тут очень важна ее ликвидность, которая будет оцениваться специалистами банка либо экспертом со стороны. Следует помнить, что во втором случае услуги по оценки оплачиваются из кармана заемщика.

Не менее важно и то, на кого оформлен объект недвижимости. Как правило, в большинстве банков обязательным условием предоставления кредита является то, что представленный в качестве залога объект должен находится в собственности потенциального заемщика, хотя есть организации, где данный факт не принципиален и в качестве залога может быть принято имущество, находящееся в собственности третьего лица, естественно с согласия собственника.

Таким образом, если банковская организация получит от потенциального заемщика необходимые гарантии, а именно:

  • предоставление ликвидного залога,
  • предоставление полного пакета документов, подтверждающих право собственности заемщика на предоставленный банку залог,
  • в том случае, если заемщик оформляет кредит под залог автомобиля, требуется согласование всех сроков, в частности срок эксплуатации транспортного средства не должен превышать семи лет, на момент окончания срока действия кредитного договора, что должно подтверждаться документально.

При соблюдении этих условий, банковская организация, скорее всего, одобрит кредит и предоставит его на довольно выгодных условиях. Однако следует понимать, что оформление кредита под залог, дело довольно трудоемкое и хлопотное. Для того чтобы оформить действительно выгодную сделку, необходимо знать все особенности и нюансы этой процедуры. И в случае если у вас нет желания или возможности изучать юридические аспекты подобной сделки, то оптимальным решением будет обращение к специалисту.

Написать комментарий