Оценка предприятий

В соответствии с законодательством имущество, находящееся на территории Российской федерации: государственное, муниципальное, а также имеющееся в собственности физических и юридических лиц, вовлеченное в сделку, подлежит обязательной оценке.

Оценка предприятий

Предметами оценки являются:
— предприятия;
— движимое имущество;
1. объекты недвижимости;
2. обязательства, долги;
— различные права: требования, собственности;
— информация, услуги;
— другие объекты гражданских прав, которые могут участвовать в гражданском обороте.

Создание и оценка уставного фонда

При создании коммерческого проекта формируется уставный капитал. В его состав входят материальные и нематериальные ценности:

1. финансовые средства;
— ценные бумаги;
— техническое оборудование, транспорт и другие материальные ценности;
— здания, сооружения, земельные участки, жилые и офисные помещения;
— интеллектуальная собственность.
Уставный капитал формируется только из имеющихся ресурсов, без заемных, спорных объектов и долговых обязательств. В дальнейшем дивиденды распределяются пропорционально внесенным вкладам.

Для создания уставного капитала осуществляются анализ и оценка предприятия. На основании полученной информации устанавливаются доли участников согласно внесенным вкладам. Оценка пая производится оценщиком в случае, если сумма вложений более 20 тыс. руб. Уставный капитал может меняться в процессе деятельности предприятия вследствие снятия и постановки ценностей на баланс. В данном случае осуществляется переоценка фондов и по ее результатам могут быть изменены доли учредителей.

Деятельность предприятия

Недвижимый фонд предприятия и его материально-техническая часть используется для непосредственной деятельности предприятия. Прибыль же направляется на развитие бизнеса, закупку современного оборудования. За счет денежных средств покупается земля для расширения предприятия или строительства новых объектов. Все эти процессы контролируются учредителями предприятия. Для подготовки бизнес-плана и ТЭО того или иного проекта предварительно осуществляется экспертиза земельных участков.

Финансовые средства также могут использоваться для получения залога в банках в целях дополнительного увеличения оборотных средств. Они используются для активного развития бизнеса и получения максимальной прибыли. Регулирование фонда можно осуществлять, проводя дополнительную эмиссию акций, повышая или снижая их номинальную стоимость, а также продавая ценные бумаги на торгах.

Написать комментарий